Dépêches

Communication externe — 08/02/2018

Ag2r La Mondiale acquiert un immeuble à Neuilly et en cède un dans le 16ème


(AOF) - Ag2r La Mondiale et un organisme de protection sociale ont réalisé une opération de cession et d'acquisitions croisées. En effet, Ag2r La Mondiale a acquis auprès d'un organisme de protection sociale un immeuble de bureaux situé avenue Charles de Gaulle, à Neuilly-sur-Seine. En parallèle, cet organisme a, lui, acquis l'immeuble de bureaux " Sixt'In " d'Ag2r La Mondiale, rue Duret, à Paris 16e.

L'immeuble acquis par Ag2r La Mondiale sera totalement restructuré. Le projet est en cours de définition et visera des performances énergétiques et environnementales élevées, ainsi que l'obtention de certifications et de labellisations HQE et Breeam.

L'immeuble vendu dispose, lui, d'une double labellisation (HQE Excellent et BBC Effinergie rénovation) ainsi qu'une entière accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Il est intégralement loué dans le cadre d'un bail ferme jusqu'en 2026 à un locataire unique.

" Nous sommes ravis du succès de ce projet de cession et d'acquisition croisées pour lequel nous avons relevé plusieurs enjeux : le choix de l'immeuble, la juste valeur à fixer et les accords à finaliser " déclare Xavier Pelton, directeur Investissements, Arbitrages et Asset Management d'Ag2r La Mondiale.

" En 2018, nous poursuivrons cette stratégie de développement patrimonial dans des immeubles tertiaires à création de valeur, en parallèle de l'acquisition d'actifs core bureaux et commerce dans Paris et en périphérie ", ajoute Isabelle Clerc, directrice de l'immobilier de placement du groupe.



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